売戸建住宅 大分市 梅が丘１丁目 2階建 6SLDK

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価格 2,800万円 間取り 6SLDK
交通 【バス】 梅が丘１丁目 停歩3分
所在地 大分県大分市梅が丘１丁目
築年月 1999年8月(築25年5ヶ月) 建物面積 151.01㎡ 土地面積 公簿 446.32㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 日当たりのいいリビングでお子様やペットと過ごすのも◎
  • シンプルだけどおしゃれな内装！
  • リビングの掃き出し窓からはウッドデッキに出られます
  • カウンターキッチンでリビングを向いてお料理ができます
  • 白を基調とした清潔感のあるシステムキッチン
  • 広々とした洗面台で朝の支度もバッチリ！
  • お風呂ももちろんリフォーム済！
  • （１Ｆトイレ）１Ｆ２Ｆともにトイレあり！窓があるので明るく清潔感があります。
  • 土間部分が広い玄関なので、家族の人数が多い方にもおすすめ★
  • 玄関からは室内が見えにくいので、来客時も嬉しいですね
  • リビングの吹き抜けはおしゃれなだけでなく、とっても明るいです
  • ウッドデッキでゆったりした時間を過ごすのも◎
  • ワンちゃんやお子様と遊ぶのも、キャンプなどの趣味を楽しむのも可能な広さのお庭
  • 駐車場は４台可能！２台分はカーポートあり！

    物件詳細情報

    交通 【バス】 梅が丘１丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市梅が丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークスルークローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　全居室フローリング　エアコン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    庭に倉庫あり。
    大型冷蔵庫（ＡＱＵＡ）残置予定。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 梅が丘戸建
    間取り(内訳) 6SLDK（洋 8.7･8.7･7.6･4.9･4.9･3.3　LDK 22.8　S 3） 建物面積 151.01㎡
    土地面積 公簿 446.32㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年8月(築25年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2021年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    リノベーション履歴 2021年09月　　内容：ウッドデッキ設置
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北6.0m 公道 接面25.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
    物件番号 6982704763
    情報公開日 2024/11/27 次回更新予定日 2025/01/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)カワノ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧　徒歩20分
    　　　【バス】乗越　停歩15分
    住所：
    大分県大分市大州浜２丁目６－２７　
    TEL：
    097-552-7050
    FAX：
    097-552-7051
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３０６６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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