売戸建住宅 大分市 明野南３丁目 2階建 4DK

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価格 2,000万円 間取り 4DK
交通 【バス】 ボンエルフ前 停歩1分
所在地 大分県大分市明野南３丁目
築年月 1988年4月(築36年8ヶ月) 建物面積 107.39㎡ 土地面積 公簿 210.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 ボンエルフ前 停歩1分
      その他交通 -
      所在地 大分県大分市明野南３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 ＩＨクッキングヒーター　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　縁側　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■建物状況調査
      2024年08月16日 実施済（報告書あり）
      備考

      主要採光面：南向き
      新築時・増改築時の設計図書あり
      ○お問合せ・・・株式会社久光大分　０９７－５６７－０８８１　○２０１９年に外壁塗装、屋根瓦葺

      替　○外部倉庫有　○団地規約あり　○駐車スペース１台（外部で別途確保可）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4DK 建物面積 107.39㎡
      土地面積 公簿 210.19㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1988年4月(築36年8ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2019年04月　給排水管　　給水管のみ取替
      ■外装：2019年04月　外壁　屋根　　屋根瓦葺替・外壁塗装
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 -
      用途地域 - 接道状況 南4.5m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 - 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6983337657
      情報公開日 2024/09/04 次回更新予定日 2024/12/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)カワノ

      交通：
      ＪＲ日豊本線／牧　徒歩20分
      　　　【バス】乗越　停歩15分
      住所：
      大分県大分市大州浜２丁目６－２７　
      TEL：
      097-552-7050
      FAX：
      097-552-7051
      所属団体など：
      (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（３）第３０６６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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