売地 別府市 大字野田 (亀川駅) 住宅用地

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価格 2,200万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 亀川駅 徒歩34分
所在地 大分県別府市大字野田
土地面積 公簿 461.77㎡ 坪数 139.68坪 坪単価 15.75万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 30%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 亀川駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市大字野田
    物件種目 売地
    価格 2,200万円 坪単価 15.75万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 分譲地内
    備考

    他所在地：４０８番１６（ガス基地）、４０８番１７（鉱泉地）
    法令等制限：都市計画公園区域内・宅地造成区域内
    第５・５・４亀川公園区域内、野田風致

    地区第３種、別府市環境保全条例、別府市景観条例に該当しますので、建築の際には、事前に調査を要します。■第一種低層住居専用地域（高さ制限１０ｍ、壁面後退１ｍ）■風致地区（高さ制限１２ｍ、道路後退２ｍ、隣地後退１ｍ、緑化率２０％）※各種制限が抵触した場合、厳しい方の制限を適用。

    温泉あり
    ■引込状況：引込み可
    ■費用等：※温泉権権利金については、売買金額に含まれております。鉱泉地メンテナンス費用等については、別途取決めに従います。
    土地面積 公簿 461.77㎡ 坪数 139.68坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 30% 容積率 60%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982950303
    情報公開日 2024/07/24 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)カワノ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧　徒歩20分
    　　　【バス】乗越　停歩15分
    住所：
    大分県大分市大州浜２丁目６－２７　
    TEL：
    097-552-7050
    FAX：
    097-552-7051
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３０６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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